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克而瑞報告指出，前 3 季，大陸前 100 家房企的總體銷售規模較去年同期增長 36.7%。雖然各梯隊房企第 3 季的業績較第 2 季有所下降，但從 9 月單月的情況來看，各梯隊房企的銷售規模均環比增長。

商品訊息描述: 大陸諮詢機構克而瑞 (CRIC) 近日發佈統計數據顯示，至今年第 3 季末，累計銷售逾 1000 億元 (人民幣，下同) 的大陸房企已達 11 家，預計全年銷售破千億的房企有望增至 17 家，而 2015 年和 2016 年則分別只有 7 家和 12 家。

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商品網址: https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E7%94%A2-%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E9%A0%90%E8%A8%88-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E9%8A%B7%E5%94%AE%E7%A0%B4%E5%8D%83%E5%84%84%E5%85%A7%E6%88%BF%E4%BC%81%E6%96%99%E5%A2%9E%E8%87%B317%E5%AE%B6-052150397.html

旭輝集團股價

報告指出，未來 2、3 年千億房企陣營的信用貸款利率試算爭奪將更加激烈。目前提出千億目標的房哪間銀行信貸好辦信用貸款企已多達 60-70 家，對市佔率的爭奪即將進入白熱化階段。

商品訊息簡述:

另外，保利地產 (600048-CN)、融創中國 (1918-HK)、綠地 (600606-CN)、中國海外 (0688-HK)、龍湖地產 (0960-HK)、金地集團和華夏幸福亦躋身前 10。

香港《文匯報》報導，克而瑞的數據顯示，今年前 3 季，碧桂園 (2007-HK) 以 4276.7 億元銷售額奪得內房企銷售榜榜首，萬科 (2202-HK) 和中國恒大 (3333-HK) 分居第 2 和第 3 位，銷售額分別為 3947.8 億元和 3658.8 億元。

而若將房地產項目按權益法計算，中國恒大居第 1，碧桂園和萬科分居第 2 和第 3 位。

隨着市場調控壓力持續和規模房企競爭優勢的體現，未來大陸前 100 家房企的整體業績規模將繼續增長，各梯隊房企的行業集中度也將進一步上升。2017 年底，行業前 3、行業前 10、行業前 30 房企的金額集中度預計將分別達到 13%、25% 和 40%；預計到 2020 年，前 10 和前 30 房企的集中度將分別達到 47% 和 70%。

報告預計，目前排名前 3 的碧桂園、萬科和恒大今年全年銷售額均有望突破 5000 億元；保利地產、融創中國、綠地控股全年則有望加入 3000 億房企陣營。

此外，前 3 季銷售規模在 700 億至 800 億元左右的招商蛇口 (001979-CN)、新城控股 (601155-CN)、旭輝集團 (0884-HK)，全年有望成為千億房企軍團的新面孔；目的銷售規模在 600 億至 700 億元的世茂房地產 (0813-HK)、魯能集團、富力地產 (2777-HK)、中南置地、陽光城 (000671-CN)，衝千億也指日可待。

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展望第 4 季，報告認為，大陸商品房銷售熱度短期仍能慣性保持，全年銷售規模有望繼續增長。主要由於今年以來商品房銷售走勢呈現前高後低，而政策調控密集期已過，市場已逐步適應新政策並重回自身運行軌道，商品房銷售再次大幅回落的可能性不大，尤其是在資金回款壓力下，新增供應預計將較前 3 季明顯增加，第 4 季也將迎來一波成交小高潮。

報告稱，在目前低庫存的環境下，對上市房企、尤其是龍頭房企是極佳的機遇。隨着地方政府對預售證審批的鬆動，房企推案量預計隨之上升，第 4 季房企的銷售數據將穩中回升。